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有人算了一笔账,得出惊人结论:中国人根本就不需要买房!  

2016-10-10 21:52:10|  分类: 社会焦点 |  标签: |举报 |字号 订阅

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上海深圳的房价一路涨涨涨,但大家还是排队爆买,像不要钱一样… 上一次看到这么狂热还是去年大家集体卖自行车入市炒股的时候……

  每天都在被新闻轰炸,刷个微博也逃不掉,无时无刻不被提醒着房价又双叒叕要上天了。

  在上海人们裹着被子排队买房,中介说 25 小时不关机,电话各种被打爆……杭州一个楼盘一开盘就 1000 人抢 338 套房……

  房价这么燃,其实本质上讲还是一个供需关系的问题嘛(认真脸)!一线城市的存货都快没有了,新房很少,二手房也卖得很快。同时一堆新政策又把买房的人撩拨地越来越多,价格就涨呗。

  

      
有人算了一笔账,得出惊人结论:中国人根本就不需要买房! - 心缘宝贝 - 心缘宝贝

  房价这么高,在一线城市购房甚至要举三代之力。不知你是否想过其实厨房、浴室、卫生间这些都可以不要,为什么这么说?下面就让我们一起来算算这笔账!

  厨房为什么可以不要?

  因为是房价太高了!

  好多房子,已经8万多一平米了

  而且还在继续涨

  正常人,每人每天吃30块钱

  一个厨房十平米,那就是80万

  可以吃26700天

  差不多就是73年

  还要啥厨房啊?

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  出去洗澡就算一次20块钱

  如果一个卫生间五平米,

  家里主卫加客卫就是十平米,80万

  你可以去公共浴室洗26700天

  差不多就是73年

  还要啥两个卫生间啊?

  还要啥卫生间啊?

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  而且健身会馆都可以洗澡的

  去小区附近的健身会馆办年卡

  一年才几千块,就算4000元一年

  80万可以去健身馆200年

  又可以健身又可以洗澡

  有些还提供沐浴露洗发乳

  冬天有空调,更衣室有暖气

  夏天有游泳池,游泳洗澡一条龙

  还要啥卫生间啊?

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  现在网上团购一些四星级的酒店

  都有250一晚的

  如果买套房子100平,就是800万

  够你住32000天

  差不多就是88年

  你想住哪个区就住哪个区

  想住几楼就几楼

  想住什么风格住什么风格

  还没有物业费

  还不用考虑停车车位问题

  还不用装修拎包入住

  还不用考虑中介费,算什么税

  还不用交水电费宽带费

  还不用你自己打扫卫生叠被子……

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  还买啥房啊?

  知道有人会说

  你这么算,不合理

  你没算房子保值升值,住酒店钱就花光了

  你没算学区房,住酒店我孩子上哪读书去?

  我说,你花四百万买的房子

  没贷款?

  如果按照最新政策首付两成就是160万

  剩下640万需要贷款

  以基准利率贷30年

  用最新的房贷计算器算了一下

  结果是

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  嗯,本息合计12227943元

  利息就要582万

  100平800万的房子

  按照中介费1.5%计算

  中介费就要12万

  按照契税1.5%计算

  契税也要12万

  利息+契税+中介费,600万妥妥的

  600万,孩子都可以读24年贵族学校了

  还买啥学区房啊?

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  有人说,你这是疯了

  确实,我有点离经叛道

  但有一点可以肯定

  我没疯

  是房价疯了!

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